Conheça os Desafios e a Evolução do Edifício Maravista
- portico construtora
- há 3 horas
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Com 6 pavimentos e uma vista espetacular, veja a evolução do Maravista, um desafio de engenharia se tornando realidade na Zona sul de Ilhéus
Localizado na Zona Sul de Ilhéus, o Edifício Maravista é um empreendimento que teve início em 2024, projetado com o propósito de integrar arquitetura moderna, funcionalidade e conforto em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade.
A Pórtico Construtora é a responsável técnica pelo projeto, assumindo a gestão e a execução desde a concepção arquitetônica e estrutural até a elaboração dos projetos complementares (como hidrossanitário, elétrico, prevenção contra incêndio, dentre outros) e a execução no canteiro de obras. Essa atuação integrada permitiu maior compatibilização entre as disciplinas, reduzindo retrabalhos e otimizando o cronograma executivo.
Topografia: Superando os Desafios do Terreno
Um dos principais condicionantes e desafios deste projeto foi a topografia natural do lote, caracterizada por um declive acentuado de 15 metros. Para viabilizar a edificação de 6 pavimentos mantendo total estabilidade, segurança e conformidade com as normas técnicas, nossa equipe de engenharia adotou soluções geotécnicas nas etapas iniciais:
Manejo de Solo e Terraplanagem: Movimentação de terra e nivelamento para preparação das cotas de assentamento da estrutura.
Fundações Profundas: Utilização de estacas raiz para a transferência direta das cargas do edifício às camadas mais adensadas e resistentes do solo.
Arquitetura e Valorização da Paisagem
A concepção arquitetônica do Maravista foi pensada para dialogar diretamente com o entorno. Para otimizar o uso do espaço e aproveitar a localização, o projeto posicionou a área gourmet no pavimento de cobertura.
Essa escolha não apenas prioriza a insolação e a ventilação natural, mas também proporciona aos moradores uma experiência contemplativa única, com vista panorâmica definitiva para a cidade e a orla.
Fase Atual: Acabamentos e Qualidade
Após a conclusão das etapas de infraestrutura, superestrutura e alvenaria de vedação, o Edifício Maravista encontra-se na fase de acabamentos e revestimentos finais.
Através de protocolos e checklists contínuos do nosso programa de controle de qualidade, a obra avança com os seguintes marcos executivos:
Instalações Elétricas: Infraestrutura de eletrocalhas e fiação para iluminação, tomadas e rede de emergência nas áreas comuns concluídas.
Revestimentos e Áreas Comuns: Assentamento concluído de pisos cerâmicos e pastilhas de revestimento, além do fechamento de forros em gesso na área gourmet e sanitários.
Esquadrias e Proteção: Instalação das portas de madeira nos apartamentos e montagem final dos guarda-corpos das varandas em estágio de finalização.
Comparativo
Conclusão
A execução do Edifício Maravista sintetiza o trabalho da Pórtico Construtora: encarar a complexidade técnica não como um obstáculo, mas como uma oportunidade de entregar engenharia de alto padrão, precisão e durabilidade.
Cada detalhe construtivo foi planejado para assegurar a valorização do imóvel ao longo do tempo, garantindo tranquilidade tanto para quem busca morar quanto para quem investe no mercado imobiliário de Ilhéus.
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